• RU
  • KZ
  • EN

Земельные отношения

s Проект Закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам регулирования земельных отношений»  
    *.doc *.doc 164 KB
    *.ppt *.ppt 371 KB
  Об итогах конкурса по предоставлению земельных участков в аренду для ведения крестьянского хозяйства *.doc 104 KB
  Список предоставленных земельных участков *.doc 69 KB
  Решения по выдаче земельных участков за 2019 год *.zip 2,1 MB
  Список очередности граждан, состоящих на учете на получение земельного участка для индувидиального жилищного строительства по Уланскому району *.xls 54 KB
  Сведения о свободных земельных участках по Уланскому району *.doc 77 KB
  Конкурс по предоставлению земельных участков в аренду для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства *.doc 21 KB
  Разъяснение положений Закона Республики Казахстан от 2 ноября 2015 года «О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Республики Казахстан» *.doc 70 KB


Рациональное использование пахотных земель

  Программа рационального использования земель сельскохозяйственного назначения *.doc 59 KB

На сегодняшний день перед нами стоит задача увеличить использование пахотных земель в Уланском районе до 120 000 гектаров. По предварительным данным увеличение посевных площадей произойдет в Таврическом сельском округе – 2400 гектаров (Калантаевский), Гагаринском – 1500 га, Азовском  на 800 га, Айыртауском – 800 га, Бозанбайском – 1000 га, Таргынском – 600 га, Алмасайском – 288 гектаров, Багратионовском – 330 га, Егинсуском – 600 га, Т. Тохтаровском – 300 га и.т.д. В целом по району увеличение будет более 10 000 гектаров. Дополнительно выделены земельные участки РГП «Енбек-Өскемен» - 700 га в Бозанбайском сельском округе, так же в районе зарегистрировано ТОО «Жетысу-Агро», которые будут заниматься возделыванием сельхозкультур на площади более 3000 гектаров (Алмасайский, Айыртауский с/о).
Отделом земельных отношений дано объявление на страницах районной газеты «Ұлан таңы» и областных «Рудный Алтай», «Дидар» о пустующих площадях пашни для сельхозтоваропроизводителей желающих заниматься возделыванием сельхозкультур:
- в Айыртаусков сельском округе - 600 га;
- в Егинсуском - 700 га;
- в Аблакетском - 400 га;
- в Азовском сельском округе - 2500 га;
После выхода объявления изъявили желание заниматься возделыванием сельхозкультур Ахметжанов А. из г. Усть-Каменогорска и Дусупов Ержан глава КХ «Дусупова» из Кокпектинского района.
Так же в районе неиспользуемые земели выделяются оралманам:
- в селе Мамай батыр Аблакетского сельского округа выделено 110 га орошаемых земель 50 семьям для посадки картофеля. На данном участке земли при поддержке районного акимата восстанавливаются оросительные каналы;
- в Егинсуском сельском округе выделено 163 га орошаемых земель 15 семьям. Оралманы данного округа самостоятельно восстановили оросительные каналы и тем самым показали пример другим;
- в Бозанбайском - 93 га 36 семьям;
- в Таргынском - 40 га 23 семьям;
- в Айыртауском сельском округе выделен 21 га земли 11 семьям.
На сегодняшний день все эти земли закреплены за каждой семьей и предоставлены на краткосрочный или долгосрочный период.


Информация о проделанной работе отдела земельных отношений Уланского района
за I полугодие 2019 года

Отделом земельных отношений Уланского района за I полугодие 2019 года проведены следующее виды работ:

Количество государственных услуг за 6 месяцев составляет 604 , в том числе:
1. «Утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством» - 12 обращения;
2. «Выдача разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ» - 2 обращения;
3. «Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков» - 283 обращений;
4. «Определение делимости и неделимости земельных участков» - 2 обращения;
5. «Выдача разрешений на перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой» - 3 обращения;
6. «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного
участка» - 68 обращений;
7. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведение торгов (конкурсов, аукционов) – 234 обращений.

За I полугодие был проведен конкурс по предоставлению земельных участков в аренду для ведения крестьянского хозяйства, по итогам конкурса предоставлено 23 земельных участка общая площадь 2905 га. 6 земельных участков общей площадью 217 га не были реализованы по причине отсутствия конкурсных заявок, а также из за отсутствия алтернативы.
Для использования пастбищных и сенокосных угодий в целях удовлетворения нужд населения по содержанию их личного подворья предоставлено 2083 га земли.
На сегодняшний день были заключены 241 договоров аренды земельных участков с землепользователями и составлены 11 договор купле продажи на сумму 2 642 614 тенге.
За I полугодие 2019 года было вовлечено в сельскохозяйственный оборот земельные участки на площади 4988,0 га.
На основании статьи 9 Закона Республики Казахстан от 20 февраля 2017 года «О пастбищах» был разработан проект «План по управлению пастбищами и их использованию по Уланскому району на 2018-2019 годы», который был утвержден решением маслихата Уланского района за № 221 от 8 августа 2018 года.

По Уланскому району с начала года в фонд земель запас были переведены 22 земельных участков общей площадью 1003,0 га. Земельные участки были переведены в земельный фонд по причине отказа от земельных участков и в связи с двухсторонним расторжением соглашений землепользователей.
Во исполнение послания Главы государства народу Казахстана от 14 декабря 2012 г «Стратегия Казахстан 2050: новый политический курс состоявшегося государства», утвержденного Указом Президента в  соответствии с  пунктом                    
5 статьи 386, пунктом 1 статьи 444 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет», местным  исполнительным органам предоставлено право на увеличение в 10 раз ставки земельного налога за неиспользуемые земельные участки сельскохозяйственного назначения. Который был утвержден решением маслихата Уланского района № 250 от 30 ноября               2018 года.
По землям 4 квартала в настоящее время проведены инженерные коммуникации на 393 земельных участков в том числе на 340 предоставленных земельных участков и 53 участка зарезервированы по программе «Нұрлы жер». Ведутся работы по согласованию проекта землеустройства с собственниками земель для уточнения площади земельных участков, предоставленных физическим и юридическим лицам для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС, в связи с новым проектом районной планировки.
В соответствии с поручением Главы государства и Планом мероприятий по реализации задач в сфере регулирования земельных отношений на 2017-2021 годы, акимам областей, городов Астаны и Алматы поручено провести ревизию земель собственников и землепользователей земельных участков.
В земельном балансе Уланского района на землях промышленности, транспорта, связи, обороны и иного несельскохозяйственного назначения 274 землепользователя на площади 7365,28 га.

По итогам ревизии на землях промышленной зоны выявлено 116 землепользователей на площади 187,9935 га.
Зоны инженерной и транспортной ифраструктуры составляют 312 землепользователя на площади 157,3833 га, в том числе автомобильного транспорта 31 землепользователь, на площади 27,5706 га, иные неселскохозяйственные предприятия  281 землепользователь на площади 129,8127 га.
Земли специального назначения состоят из 26 землепользователей на площади 47,3498 га.
Итоги ревизии (населенных пунктов, земель промышленности, связи, обороны и иного несельскохозяйственного назначения) будут внесены соответсвующие изменение в годовой земельный баланс 2019 года.
А также планируется проведения ревизии земель лесного и водного фонда и земель запаса района.
В соответствии с посланием Главы государства народу Казахстана «Нурлы жол – путь в будущее» от 11 ноября 2014 г., проекта Указа Президента Республики Казахстан «Об утверждении Государственной программы развития инфраструктуры транспортной системы Республики Казахстан до 2020 года»

По расширению автодороги Алматы – Усть-Каменогорск произведены следующие работы:
1. Предоставлены земельные участки под объездные дороги и промышленные площадки.
2. Предоставлены земельные участки под разработку карьеров.
3. Имеется проблема по предоставлению карьера для реконструкции дороги, связи с чем был разработан проект постановление акимата Уланского района «О начале принудительного отчуждения земельных участков в связи с изъятием для государственных нужд», по отчуждению части земельного участка у ТОО «Бастау 41» было принято постановления акимата Уланского района о принудительном отчуждений земельного участка у ТОО «Бастау 41» за № 221 от 20 мая 2019 года, текст постановления опубликован в районной газете «Уланские зори»от 24 мая 2019 года.

На данный момент на побережье Сибинских озер предоставлено 591 земельных участков, для строительства баз отдыха и дачного строительства.
В ходе выявления нецелевого использования земель совместно с ГУ «Управление по контролю за использованием и охраной земель ВКО» выявлено

261 неиспользуемых земельных участков общей площадью 37,16 га (оз. Садырколь – 3 участка площадью 0,17 га, оз. Торткара – 114 участков площадью 17,19 га, оз. Шалкар – 114 участков площадью 19,8 га) по которым приняты следующие меры:
- 100 участков площадью 19,65 га – собственниками приняты меры по освоению (на земельных участках имеются строения введены в эксплуатацию либо имеется проектная документация на строительство);
- 55 участков площадью 4,55 га принудительно изъяты в судебном порядке;
- 10 участков площадью 1,2 га – в связи с изменением собственников предписания сняты с контроля;
- 88 участков площадью 10,76 га – акиматом Уланского района поставлены на учет как бесхозяйная вещь;
- 3 участка на площади 0,24 га – собственники земельных участков добровольно отказались от земельных участков;
- 2 – находятся на рассмотрении в суде;
- 3 – сроки исполнения предписаний не истекли (0,58 га)

По садоводческому товариществу «Шапагат» имеются правоустанавливающие документы на 562 земельных участка, в том числе на 35 участках постоянно проживают, имеют прописки 209 граждан.
В соответствии с планом нации «100 конкретных шагов» по исполнению 36 шага, а так же во исполнение протокольного поручения акима Уланского района от 16 февраля 2016 года № 4 ведется работа с акимами сельских округов а также прокуратурой района по выявлению нецелевого использования земельных участков, согласно пункту 18-1) пункта 3 статьи 14-1 Земельного кодекса Республики Казахстан ГУ «Отдел земельных отношений Уланского района совместно с акимами сельских округов, составили акты обследования на 64 земельных участка на общей площади 11317,67 га.
Акты обследования были направлены главному инспектору акима Уланского района для осуществления проверки в отношений землепользователей.
А также в ходе работы 13 земельных участка общей площадью 2222,3 га приняты как бесхозяйное имущество, по истечению 1 года земельные участки будут возвращены в судебном порядке.
По остальным 51 земельным участкам на общей площади 9095,37 га работы главным инспектором акима Уланского района продолжаются.

 


Список предоставленных земельных участков
2019
  • Февраль

  • Апрель

  • Июль

  • Август

  • Сентябрь

  • Октябрь

  • Ноябрь

  • Декабрь

  • Итог за год

Архив

  Решения по выдаче земельных участков за 2018 год *.zip 25.4 MB
Страница изменена: 24-07-2019
Администратор сайта:
Серік Фариза Советқызы
Телефон: 8 (72338) 77-196
e-mail: f.serik@akimvko.gov.kz

Телефон канцелярии: 8 (72338) 27-617
e-mail: kense_ulan@akimvko.gov.kz

071600 ВКО, Уланский район,
п. Касыма Кайсенова, пл. Абая 5
Copyright © 2009-2019