• RU
  • KZ
  • EN

Жер қатынастары

  «Қазақстан Республикасының кейбір заңнамалық актілеріне жер қатынастарын реттеу мәселелері бойынша өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» Қазақстан Республикасының Заң жобасы  
    *.doc *.doc 164 KB
    *.ppt *.ppt 370 KB
  Ұлан ауданы бойынша тұрғын үй құрылысы үшін кезекте тұрған азаматтар тізмі *.doc 107 KB
  «Қазақстан Республикасының Жер кодексіне өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» 2015 жылғы 2 қарашадағы Қазақстан Республикасы Заңының қағидаларына түсініктеме *.doc 78 KB

 

Егістік жерлерді тиімді пайдалану

  Программа рационального использования земель сельскохозяйственного назначения *.doc 59 KB

Бүгінгі күні алдымызда Ұлан ауданы бойынша егістік жерлерді пайдалануды 120 000 га ұлғайту жоспарланып отыр. Бастапқы мәлімет бойынша егістік жерлердің көлемі Таврия ауылдық округінде – 2400 га көбейеді (Калантаевский), Гагарин – 1500 га, Азово – 800 га, Айыртау – 800 га, Бозанбай – 1000 га, Тарғын – 600 га, Алмасай – 288 га, Багратион – 330 га, Егінсу – 600 га, Т. Тоқтаров – 300 га т.с.с. Аудан бойынша барлығы 10 000 га ұлғайады. Ауданда қосымша «Еңбек-Өскемен» РМК 700 га жер телімі бөлінген Бозанбай ауылдық округінде, және де ауданға «Жетісу-Агро» ЖШС тіркелді, ауылшаруашылығы алқаптарын қалыпқа келтірумен айналысады 3000 га көлемде (Алмасай, Айыртау а/о).
Жер қатынастары бөлімімен аудандық «Ұлан таңы» және облыстық «Рудный алтай», «Дидар» газет беттеріне ауылшаруашылық дақылдарды күтіп баптауға айналысам деп тілек білдіруші облыстың ауылшаруашылық тауар өндірушілерге, бос жатқан егістіктердің көлемі туралы хабарландыру берілді:
- Айыртау ауылдық округінде - 600,0 гектар;
- Егінсу – 700,0 гектаров;
- Аблакет – 400,0 гектаров;
- Азово ауылдық округінде – 2500 га.
Хабарландыру жарық көрген соң Өскемен қаласынан А. Ахметжанов және «Дусупова» шаруа қожалығының басшысы Е. Дусупов Көкпекті ауданынан жер алуға тілек білдірді.
Ауданда қолданылмай жатқан жерлерден оралман ағайындарға бөлінді:
- Аблакет ауылдық округі Мамай батыр ауылынан 50 отбасына 110 га суармалы жер бөлінді картоп салу үшін. Осы жерге аудан әкімшілігінің қолдауымен су құбыры қалпына келтіріліп жатыр;
- Егінсу ауылдық округі бойынша 15 отбасына 163 га суармалы жер бөлініп отыр. Осы округтегі ағайындар өзі еріктерімен су құбырын қалпына келтіріп басқаларға үлгі көрсетті;
- Бозанбай - 36 отбасына 93 га;
- Тарғын - 23 отбасына 40 га;
- Айыртау ауылдық округінен 11 отбасына 21 га жер телімдері бөлінді.
Қазіргі уақытта осы жерлердің бәрі әрбір отбасына қысқа немесе ұзақ мерзімге бекітіліп беріліп отыр.

Жер қатынастар бөлімінің 2017 жылдың 9ай аралығында атқарылған жұмыстар қорытындысы бойынша мәлімет

Ауданымыздың жалпы шекарасы– 962481 га, оның ішінде: ауыл шаруашылық мақсатындағы жер алқаптары–561285,3 га, елді-мекен жері – 76606 га, өнеркәсіп, көлік, байланыс, қорғаныс жері және өзге де ауыл шаруашылығы мақсатына арналмаған жерлері – 8584 га, ерекше қорғалатын табиғи аймақ жерлері – 91 га, орман қоры жерлері – 129 621 га, су қоры жерлері - 15 753 га,босалқы жерлер – 161158,3 га.
Қазіргі таңда аудан бойынша 1305 агроқұрылым құрылған, оның ішінде 1263-шаруа қожалық, 39- мемлекеттік емес заңды тұлға, 3 - мемлекеттік заңды тұлға. Ауылшаруашылық мақсатындағы пайдаланылатын егістіктің                     көлемі – 138022,75 га құрайды.
2017 жылдың (8 ай аралығында) мемлекеттік қызметтер саны – 483, оның ішінде:

  1. «Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобаларын бекiту» - 321 өтініш;
  2. «Мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту» - 125 өтініш;
  3. «Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсат беру» - 1 өтініш;
  4. «Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуге шешім беру»   - 36 өтініш.

27 наурыз айында 3 – жер телімі жалпы көлемі – 190,54 га, шаруа қожалығын жүргізу үшін конкурс арқылы өткізілді. 2017 жылдың 8 қазан айында жалпы көлемі – 1811,305 га 12 жер телімі конкурс арқылы өткізілуі туралы «Ұлан таңы» газетінде хабарландыру берілген. 2017 жылдың бірінші жартыжылдығында соммасы 210 000 тг құрайтын 4 – жер телімі жалпы көлемі – 0,0084 га, сауда дүңгіршегі үшін конкурс арқылы өткізілді.
Бүгінгі таңда жер пайдаланушылармен жер теліміне 331 жалға алу шарты, соммасы 16 692 947 тг құрайтын 41 сатып алу шарты жасалынды. Ауылшаруашылық айналымына 10978,6654 га жер телімдері енгізілді, жалпы көлемі – 6668,0768 га, 55 жер телімі бойынша келісім шарты бұзылып мемлекет қорына аударылды. Жер телімдерінің босалқы жер қорына аудару - жер телімдерінен өз еркімен бас тарту және жер пайдаланушылармен шартты бұзу арқылы жүзеге асырылды.    
Жолдауын орындау бойынша, ҚР 2008 жылғы 10 желтоқсандагы «Салық және басқа да  бюджетке міндетті төлемдер туралы»  Кодексінің  386 бабының
5 тармағына, 444 бабының 1 тармағына сай, жергілікті атқару органдарына қолданылмайтын жер телімдері үшін жер салығының ставкасын 10 есеге дейін көбейту құқығы берілген. Ұлан ауданы бойынша «Пайдаланылмайтын ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерге жер салығының мөлшерлемелерін жоғарылату туралы» мәслихат шешімі шықты.
Жер учаскелеріне төлемнің базалық ставкаларына түзету коэффициенттерін белгілеумен Қасым Қайсенов кенті және Мамай Батыр ауылының бағалау аймақтарының шекарасының сызбасы дайындалып, бірінші жартыжылдықта Ұлан ауданы маслихатының сессиясында бекітіліп, қазіргі таңда қолданыста. 2017 жылдың
Қазіргі таңда IV кезекті құрылыс кварталы жерінен, жеке және заңды тұлғаларға жеке қосалық шаруашылық жүргізу үшін берілген жер телімінің сәйкестендіру сипаттамаларын нақтылау бойынша ауданын қайта бекіту туралы жерге орналастыру жобасын меншік иелерімен келістіру жұмыстары жүргізіліп жатыр.Жер заңнамаларына енгізілетін өзгерістер мен толықтырулар бойынша жұмыс тобы құрылып, 14 ауылдық округтерде  жиналыстар өткізіліп түсіндіру жұмыстары жүргізілді. Қазақстан Республикасының 2014 жылдың 11 қарашасындағы ел басының Қазақстан халқына «Нурлы жол – болашққа жол»  жолдауына, Қазақстан Республикасының «2020 жылға дейінгі көліктік жүйе инфраструктурасын дамыту және интеграциялау» мемлекеттік бағдарламасына сәйкес бөліммен жер телімдерін басқа жер телімдерімен алмастыру жұмыстары жүргізілуде. Жер пайдаланушы азаматша Г. С. Черепанованың және Айман Шмаеваға тиесілі жер телімдері бойынша сот процесстері жүргізілуде. «Текстильщик» ӨК – нің 7 жер телімі, «Шашу» ӨК – нің 22 жер телімдері әділет басқармасына иесіз мүлік ретінде есепке қойылды, бір жыл өткен соң мемлекет иелігіне қайтарылады.
Сібе көлінің жағалауына тиесілі жер телімдерін түгендеу жұмыстарын жүргізу тапсырмасына сәйкес, қазіргі таңда жер телімдерін мақсатты түрде пайдаланбаған және жер телімдерін саяжай құрлысының мақсатында берілгенін ескере отырып, жазғы үйлерді заңсыз жалға берілгені туралы заң бұзушылық орын алғанын туралы 258 жер телімдері анықталып, ШҚО жердің пайдалануы мен қорғауын бақылау басқармасы» мемлекеттік мекемесіне көрсетілген мәселеге қатысты тиісті шара қолдану үшін хат жіберілді.
Елбасының «100 нақты қадам» стратегиясының 36-қадамына сәйкес Ұлан ауданы әкімдігінің 2016 жылғы 16 ақпандағы № 4 хаттамасының тапсырмасын орындау мақсатында Ұлан ауданы бойынша әр бір ауылдык округ әкімдерімен бірлесе нысаналы мақсаты бойынша пайдаланылмай жатқан жер телімдерін анықтау жұмыстары жүргізілуде. Аудан бойынша жыл басынан бүгінгі күнге дейін жалпы ауданы 15178,2 гектар 122 жер телімдері анықталып, олардың жалпы көлемі – 10084,6 гектар 27 жер теліміне тексеру актісі жасалып «ШҚО жердің пайдалануы мен қорғауын бақылау басқармасы» мемлекеттік мекемесіне ары қарай заңнамаға сәйкес шара қолдану үшін жіберілді.

Парақтар өзгертілді: 15-11-2017
Сайт әкімшісі
Серік Фариза Есенгельдықызы
Телефон: 8 (72338) 27-196
e-mail: f.serik@akimvko.gov.kz

Кенсе бөлімінің тел.: 8 (72338) 27-617
e-mail: kense_ulan@akimvko.gov.kz

071600 ШҚО, Ұлан ауданы,
Қасым Қайсенов кенті, Абай алаңы 5
Copyright © 2009-2017